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成交方面,厦门二手房交易已经不仅仅是腰斩。厦门市国土资源与房产管理局主办的《厦门房地产市场》数据显示,今年上半年,厦门二手住宅交易面积为71.3万平方米,同比减少64%;二手住宅交易套数为6995套,同比减少65%。上述链家工作人员还说:最近成交以刚需客户为主,投资客很少,因为现在有两年限售期,投资客无法以低价买入高价卖出的方法赚钱。此前投资客都是短期投资,一般不等两年。现在的房价是缓慢往下跌的,如果再等两年,也很难保证赚钱,部分投资客是需要向银行贷款的,还有的借高利贷的,有的合股炒房,去年有投资客因为合股炒房被套住,也有人就低价甩卖房子,甚至亏100万~200万的也有。

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